Lettre à M. Jacques Pérotti, Adjoint chargé de l'Urbanisme

         COMITE DE QUARTIER
          VILLEVERTE
1477 chemin de la Capitelle pointue
                 30900 NÎMES
    E.mail villeverte@wanadoo.fr
             Tel/fax : 0466234505
    Conseil d’Administration

                                                                                                                      Monsieur Jacques PÉROTTI
                                                                                          Adjoint au maire chargé de l’urbanisme
                                                                                                                     Mairie de Nîmes
                                                                                                                    30033 NÎMES cedex 9

Nîmes, le 6 Avril 2011

Objet : Permis de construire 30 189 10 PO 193 chemin des Crécerettes et demande de RV
Copies à : MM. Gilbert Gay (voisin), Philippe et Henri Teissonnière, Jean-Luc Deffres (ACFPNC)

Monsieur l’Adjoint,
Faisant suite au courrier que nous leur avions adressé en date du 23 mars et dont nous vous avions envoyé copie, nous avons rencontré en date du 1er avril, 3 membres de l’association bénéficiaire du permis de construire cité en objet, en présence de M. Gay, riverain du projet.
Si, nous sommes à présent rassurés concernant la nature de leur culte, nous avons toujours autant de craintes concernant le va et vient de voitures qui sera très conséquent vu le nombre de parkings prévus, 149, avec comme accès principal la nationale 106 dont la traversée est des plus dangereuse à ce carrefour du Paratonnerre accidentogène – 2 accidents graves en 8 jours - ce trafic ayant lieu principalement le soir en semaine et le samedi dimanche.
Autres sujets de préoccupation concernant ce permis :
L’état du chemin de 950m. de long, quasiment impraticable, sauf à réaliser d’importants travaux de voirie et de viabilité (conduite d’eau inexistante) à la charge de la ville puisque nous sommes en zone urbaine. Pour mémoire, les propriétaires voisins n’ont jamais réussi à avoir de raccordement à l’eau !
L’occupation excessive du terrain d’assiette compte tenu de la taille de la « salle de culte », des
149 parkings et leurs rampes d’accès et talutages de raccord entre les plateformes, sur un terrain en forte pente entraînent inévitablement un déboisage total du terrain, proscrit par les règles du PLU.
Le bassin de rétention obligatoire, n’est calculé que pour la surface du bâtiment, sans tenir compte de l’imperméabilisation des abords consécutif aux accès et parkings
Nous sommes une fois de plus étonnés qu’un permis de ce type soit accordé sans aucune concertation avec le comité de quartier. Son instruction même semble en avoir été faite avec la plus grande légèreté sans considérer les non conformités au règlement de la zone – à commencer par la nature des constructions autorisées- et sans prise de conscience des conséquences financières pour la collectivité. Il est pittoresque de devoir constater que personne dans les services de la rue Bompard ne connaissait le pétitionnaire de ce permis et ne s’était posé la question de la signification de l’ACFPNC. Non, ce n’est pas une association catholique française…. Mais, pour votre information ce sib^gle correspond à : Association Chrétienne Frères de Plymouth Nîmes Courbessac …
Ceci étant, il ne semble pas dans les intentions des voisins de contester la légalité du permis, compte tenu des avantages qu’ils en retireront ( accès, eau …) et nous n’aurons donc pas à les accompagner.
Un autre cas qui nous interpelle est l’autorisation d’ouvrir un « cabaret » chemin de Villeverte,
« le Guest », pour laquelle M. et Mme Rouche vous ont déjà fait un courrier. C’est une zone inondable et tout le monde sait que ce type d’établissement – commerce non autorisé par le PLU- créé des nuisances multiples : va et vient de voitures, bruit, troubles à l’ordre public. Juste à côté l’exploitation d’un dépôt de voitures, casse ? n’a jamais, à notre connaissance, reçu la moindre autorisation et ce qui est encore plus curieux, c’est la même famille qui est concernée !
Nous souhaitons que vous nous accordiez un rendez-vous, pour discuter avec vous de ces différents dossiers, pour éviter à l’avenir de semblables dérives et évoquer dans le cadre de la révision du PLU l’évolution future de notre quartier, qui nous en sommes conscients verra son urbanisation s’intensifier, la ville de Nîmes attirant, et cela est bien, de nouveaux habitants.
Dans l’attente d’un rendez-vous, nous vous prions de recevoir, Monsieur l’Adjoint, nos courtoises salutations.

Claudine SCHWEYER - Présidente